國家電投集團黑龍江電力有限公司齊齊哈爾九洲環(huán)境能源有限公司物業(yè)管理委托服務(wù)項目招標


招標人：國家電投集團黑龍江電力有限公司
立項情況：已完成項目立項
項目資金來源：企業(yè)自籌
項目已具備招標條件，現(xiàn)進行招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1項目地點：黑龍江省齊齊哈爾市梅里斯達斡爾族區(qū)齊齊哈爾國家高新區(qū)梅里斯產(chǎn)業(yè)。

2.2招標范圍

標段名稱

招標范圍或技術(shù)規(guī)格及數(shù)量

服務(wù)期限/工期要求/交貨地點及交貨期

招標信息服務(wù)費
（元）

D02-02齊齊哈爾九洲環(huán)境能源有限公司物業(yè)管理委托服務(wù)項目

1.保潔服務(wù)范圍：
（1）負責集控樓鍋爐區(qū)域、汽機區(qū)域、電氣母線室（包含MCC室、PC間）、化學區(qū)域、大廳、樓道、會議室、公共衛(wèi)生間、集控室以及其他公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作。

（2）負責廠區(qū)全部道路（主料場、鏟運機庫道路除外）衛(wèi)生清掃及清雪工作。

（3）負責綜合樓公共區(qū)域清潔工作及樓前綠地花草樹木養(yǎng)護和管理。（4）負責生活垃圾的清運、四害消殺工作。

2.保安服務(wù)范圍：
（1）負責廠區(qū)正門、主料場大門的值班值守、門崗保衛(wèi)工作，要求24小時值班。

（2）負責生產(chǎn)區(qū)、非生產(chǎn)區(qū)的治安、保衛(wèi)工作。

（3）負責生產(chǎn)區(qū)、非生產(chǎn)區(qū)巡邏及巡更工作。

（4）負責辦公樓消防設(shè)施及用品的巡查工作。

（5）負責廠區(qū)門崗門禁系統(tǒng)監(jiān)控與管理工作。

（6）負責主料場送料車輛登記、消防管理和安全檢查及秩序維護工作。（7）負責爐渣灰車輛記錄及其他車輛進出廠管理。

（8）負責廠區(qū)其他安保相關(guān)工作。

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負責綜合樓內(nèi)辦公室、會議室、公共區(qū)盆栽養(yǎng)護和管理；廠區(qū)大門前以及廠區(qū)內(nèi)綠地花草樹木養(yǎng)護和管理。4.由1名項目經(jīng)理負責全面管理；12名保潔人員負責生產(chǎn)區(qū)域、非生產(chǎn)區(qū)域保潔工作；8名安保人員負責安保、巡邏工作；1名負責綠化工作人員；需配備1名兼職安全人員，持證上崗。

計劃服務(wù)期：
365日歷天
計劃開始日期：2026年6月1
日
計劃結(jié)束日期：2027年5月31日

500

3．投標人資格要求

標段名稱

基本資格要求

專項資格要求

D02-02齊齊哈爾九洲環(huán)境能源有限公司物業(yè)管理委托服務(wù)項目

（1）具有獨立訂立合同的資格；
（2）經(jīng)營狀況良好，沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）近36個月內(nèi)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標段投標；

（1）業(yè)績要求：提供近5年內(nèi)完成（自投標截止日起往前推算，以履約完成時間為準）2個及以上物業(yè)管理項目服務(wù)的有效業(yè)績（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁、服務(wù)范圍、簽字
頁）、履約證明（結(jié)算證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）。

（2）項目經(jīng)理要求：提供近5年內(nèi)完成（含，自投標截止日起往前推算，以合同簽訂時間為準）1個及以上物業(yè)管理項目經(jīng)理的有效業(yè)績，提供合同掃描件或復(fù)印件（包括合同首頁、服務(wù)范圍、項目經(jīng)理姓名頁、簽字頁）或業(yè)主單位出具的相關(guān)證明文件。
（3）本標段不接受聯(lián)合體投標。

4．招標文件的獲取
4.1招標文件發(fā)售方式
本項目實行在線售賣招標文件。

4.2招標文件發(fā)售時間
2026年3月30日至2026年4月7日17時00分（北京時間）。

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聯(lián)系人：郝亮
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