2026年拾柒糖商業(yè)項目經(jīng)營改造及提升設計施工總承包招標



投資項目名稱

拾柒糖商業(yè)項目經(jīng)營改造及提升工程

招標項目名稱

拾柒糖商業(yè)項目經(jīng)營改造及提升設計施工總承包

標段名稱

拾柒糖商業(yè)項目經(jīng)營改造及提升設計施工總承包

公告性質

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實施（交貨）地點

本項目位于廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)南沙體育館北側地塊

資金來源

自籌

資金來源構成

企業(yè)自籌：國有投資

招標范圍及規(guī)模

項目占地面積29526平方米，建筑面積約39000平方米，本次改造面積約16000平方米。本次裝修改造范圍暫定為拾柒糖商業(yè)項目經(jīng)營改造及提升設計施工總承包室內(nèi)外裝飾、強弱電、給排水、暖通空調、消防、智能化、屋面、園林等改造提升工程及拆除工程、加固工程等。暫定裝修改造總面積約為16000m2（最終以實際改造范圍為準）。

招標內(nèi)容

2.4招標范圍承包人根據(jù)發(fā)包人提供招標文件（含附件）、項目基礎資料和工程管理要求，完成本項目的設計、施工及工程竣工驗收等工作。具體承包范圍如下：2.4.1設計部分：本次設計范圍包括但不限于項目方案修改、深化設計、初步設計（含概算編制）、施工圖全過程設計、裝修范圍內(nèi)的機電設計、配套設施工程及其他專業(yè)專項全過程設計及咨詢等，各階段開發(fā)報建報批材料及審批配合、根據(jù)“廣州市工程圖紙全過程管理系統(tǒng)”完成相關圖審工作、施工圖深化設計審核、施工階段的技術配合（包括但不限于看樣定板、現(xiàn)場巡查及效果提升建議等）、驗收確權階段的技術配合（含竣工資料審核及蓋章），并在設計及施工階段按發(fā)包人要求派項目負責人或專業(yè)負責人處理現(xiàn)場事宜，及其他由發(fā)包人指定的相關設計內(nèi)容。設計內(nèi)容包括本合同約定全專業(yè)設計。包括但不限于項目裝修設計（含軟裝設計）、結構設計（裝修）、景觀園林設計、幕墻設計、機電設計（含裝修機電、防雷接地、暖通、給排水、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)）、外電設計、人防工程設計，項目經(jīng)營改造及提升設計及深化設計。設計其他服務包括全過程設計配合及協(xié)調、組織各項專家評審，并承擔相應的專家評審費用、協(xié)助發(fā)包人辦理相關報批報建工作、設計類評獎評優(yōu)，以上費用在設計費總價中綜合考慮，未詳盡部分具體詳見《項目設計任務書》。2.4.2施工部分：包括但不限于機電改造部分（機電系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、智能化集成控制系統(tǒng)及各系統(tǒng)獨立和聯(lián)動調試、驗收和資產(chǎn)移交，改造范圍內(nèi)的裝飾改造），裝修部分（包含地面、墻面、天花）、安裝部分（電氣工程、給排水工程、弱電工程、消防工程、空調工程、智能化設備安裝），人防工程改造，各專業(yè)交界面的收邊收口、開孔，配套設施工程，裝修配套柜體及家具，其他內(nèi)容（包含但不限于發(fā)包人書面通知的其他工作內(nèi)容，具體以書面要求為準）等。負責或配合辦理相關報批、報建、工程開工、施工過程及驗收所需的各項手續(xù),包括但不限于辦理施工許可證(或臨時施工許可)、報監(jiān)手續(xù)、報建手續(xù)、施工垃圾清理外運及許可辦理、配合檢測和監(jiān)測工作、系統(tǒng)調試、由施工原因導致市政排污管道的疏通、施工期間抽排水、承擔此期間水電費、承擔工程完成前的臨時設備投入等費用、配合相關工作導致施工設施設備進出場等費用、與市政道路接駁（含市政管線）等保護、垃圾（含生活垃圾）定期收集及清運出場、分項分部工程驗收和各專業(yè)驗收、臨時搶險工作、場地內(nèi)臨時設施拆除及外運工作、相關施工準備配合等工作,并承擔辦理上述手續(xù)承包人的費用。凡工程中涉及到規(guī)劃、消防、環(huán)保、質量安全、節(jié)能等有關部門驗收及檢查的項目，及時做好驗收準備工作（包含清洗地面垃圾清運等）、參與驗收、落實整改工作、負責初開荒及精開荒至移交商戶、負責取得裝修商鋪營業(yè)前消防檢查合格書?？⒐を炇涨?，向發(fā)包人提交竣工驗收申請報告，辦理竣工驗收等。

工期（交貨期）

總工期：365日歷天（含設計工期）

最高投標限價（萬元）

9364.150160

是否接受聯(lián)合體投標

是

投標資格能力要求
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
投標人資質要求：3.1本次招標要求投標人須同時具備承接本項目所需的建設行政主管部門頒發(fā)的以下資質：3.1.1工程設計資質：工程設計綜合甲級資質；或建筑行業(yè)甲級資質；或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質；或建筑設計事務所資質。香港企業(yè)參加投標的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案且備案的業(yè)務范圍應符合本招標項目對工程設計資質的要求。外國或澳門、臺灣的設計企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進行合作設計。香港企業(yè)如不單獨參加投標，也必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進行合作設計。（外國或澳門、臺灣的設計企業(yè)須提供所在國或者所在地區(qū)的政府主管部門或者有關行業(yè)組織核發(fā)的設計許可證明）。3.1.2工程施工資質：建筑工程施工總承包三級或以上級別施工總承包資質。注：①國內(nèi)設計資質內(nèi)容按照《建設工程勘察設計管理條例》（國務院令[2000]293號）、《建設工程勘察設計資質管理規(guī)定》（建設部令[2006]160號）、《工程勘察、工程設計資質分級標準補充規(guī)定》（建設[2001]178號）、《工程設計資質標準》（建市[2007]86號）、《建設工程勘察設計資質管理規(guī)定實施意見》（建市[2007]202號）、《住房城鄉(xiāng)建設部關于促進建筑工程設計事務所發(fā)展有關事項的通知》（建市〔2016〕261號）等相關文件執(zhí)行。②香港企業(yè)備案的業(yè)務范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)香港工程建設咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）確定。香港企業(yè)經(jīng)備案且備案的業(yè)務范圍滿足招標文件要求的，可作設計方參與投標，同時提供相應資質證書及備案證明資料掃描件。③施工資質內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設部關于建筑業(yè)企業(yè)資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設部關于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質標準部分指標的通知》（建市[2016]226號）等相關文件執(zhí)行。④工程設計、施工企業(yè)資質證書有效期應當符合《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設部建筑市場監(jiān)管司關于建設工程企業(yè)資質延續(xù)有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建設工程企業(yè)資質延續(xù)有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業(yè)資質證書換領和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于做好有關建設工程企業(yè)資質證書換領工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關規(guī)定的要求設置。地方各級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門核發(fā)的建設工程企業(yè)資質證書延續(xù)有關政策按各省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定執(zhí)行。申請人按照上述規(guī)定辦理了資質延期或換領新證，在投標截止前已取得新證的，申請人須在投標文件中提供經(jīng)核準延期后的新資質證書。申請人按照上述規(guī)定辦理了資質延期或換領新證，在投標截止前未取得新證的，以中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部或相關主管行政部門發(fā)布的核準建設工程企業(yè)資質延續(xù)名單公告或通知、或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（簡稱四庫一平臺）、或廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳三庫一平臺管理信息服務系統(tǒng)（簡稱三庫一平臺）中企業(yè)資質信息為準，并提供資質信息網(wǎng)頁截圖或相關證明資料。
項目負責人資格要求：投標人擬任本工程項目負責人（兼施工負責人）、施工技術負責人、專職安全員、設計負責人必須是聯(lián)合體中對應分工成員的正式員工。以上人員不得重復兼任，須同時附上截止投標前近一個月（即2026年2月）有效的社保證明材料，社保證明需能反映參保人在相應單位（含分公司等分支機構）繳納。

投標人業(yè)績要求：本項目無投標人業(yè)績要求。

其他要求：

是否采用電子招標投標方式

是

獲取資格預審/招標文件的方式

(登錄后查看)

獲取資格預審/招標文件開始時間

2026-03-0700:00:00

獲取資格預審/招標文件截止時間

2026-03-2708:30:00

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細招標、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com